Dein Traumhaus in der Nähe der Intel Fabrik in Columbus, Ohio

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Dein Traumhaus in der Nähe der Intel Fabrik in Columbus, Ohio

Tonnenweise Leute strömen in die Gegend von Columbus, Ohio. Warum? Nun, laut Zillow ist das Columbus-Gebiet einer der Top-10-Märkte für Häuser und Immobilienwerte im Jahr 2024. Und auch hier, wo ich gerade bin, ist es keine Ausnahme. Tatsächlich befinde ich mich im Gebiet Newark-Grandville, etwa 40 Minuten außerhalb von Columbus und nur 15 Minuten von der neuen Intel-Fabrik entfernt. Intel baut eine Gigafabrik für 100 Milliarden Dollar. Tausende und aber tausende Menschen strömen in diese kleine Gemeinde von Newark im Licking County, nur wegen dieses Projekts. Aber nicht nur das, es ziehen auch viele Millennials und Fachkräfte nach Zentralohio, denn es entwickelt sich langsam zur sogenannten Silicon Heartland. Und natürlich brauchen all diese Menschen einen Ort zum Leben, oder? Also bin ich in einem neuen Wohngebiet direkt neben dem Intel-Projekt und neuen Häusern im Allgemeinen in Zentralohio. Sie sind schwer zu finden. Es gibt wirklich nicht viele Neubauten in Zentralohio und noch weniger in der Nähe von Intel. Das ist also meine Aufgabe für die nächsten Wochen: Ich werde alle neuen Wohngebiete in Zentralohio besuchen, insbesondere in der Nähe von Intel, und alle auf dem Laufenden halten. Neue Häuser sind etwas, dem viele Menschen nachjagen, denn es gibt sehr wenige bestehende Häuser zum Verkauf, insbesondere in diesem Bereich in Zentralohio. Die meisten vorhandenen Immobilien sind ältere Häuser, es gibt nicht viele neue Häuser, nicht viele, die in den 80er und 90er Jahren gebaut wurden. Es scheint, dass sehr viele Häuser um die Jahrhundertwende und in den 20er Jahren gebaut wurden, also ist der Häuserbestand ziemlich alt. Deshalb sind Neubauten etwas Besonderes. Es ist anzunehmen, dass weitere Entwicklungen entstehen werden, wenn Intel sich richtig etabliert hat, aber im Moment gibt es nicht viel davon, außer an Orten wie diesem. Das Baugebiet, in dem ich mich gerade befinde, heißt The Villages of Glen Ridge. Dort werden derzeit Häuser gebaut und es gibt auch einige Ausstellungshäuser. Die Häuser in dieser Entwicklung kosten zwischen 260.000 und 350.000 Euro für eine Wohnfläche von 120 bis 180 Quadratmetern. Es sind sogenannte "Patio-Häuser", was bedeutet, dass sie keinen Keller haben. Viele Häuser in Ohio haben Keller, aber diese nicht. Aber sie verfügen über Garagen, Granit-Arbeitsplatten, keramische Bodenfliesen und in vielen der Räume hochwertige Ausstattung. Der Preis ist meiner Meinung nach für einen Neubau nicht schlecht. Wenn Sie also einen Neubau suchen, insbesondere etwas unter 300.000 Euro, werden Sie außerhalb einer Gemeinde wie dieser wahrscheinlich nichts finden. Das werde ich herausfinden. Ich werde in den nächsten Wochen verschiedene Gemeinden besuchen und alle auf dem Laufenden halten. Aber neue Häuser sind etwas, wonach viele Leute suchen, da es relativ wenig vorhandene Häuser zum Verkauf gibt, insbesondere in dieser Gegend in Zentralohio. Die meisten verfügbaren Bestände sind ältere Häuser, nicht viele neue oder Häuser, die in den 80er und 90er Jahren gebaut wurden. Stattdessen scheint es in dieser Gegend viele Häuser zu geben, die um die Jahrhundertwende und in den 20er Jahren gebaut wurden. Der Häuserbestand ist also ziemlich alt. Ein Neubau zu haben ist also etwas Besonderes. Ich denke, dass im Zuge der weiteren Entwicklung von Intel weitere Bauprojekte entstehen werden, aber im Moment gibt es nicht viel, außer an Orten wie diesem. Im Moment bieten sie Kundenschlusskosten von 2.000 bis 3.000 Euro, je nachdem, ob Sie ein Ausstellungshaus kaufen oder nicht. Die monatliche Gebühr für die Eigentümergemeinschaft beträgt 130 Euro. Darin enthalten ist auch Wasser, aber es deckt auch die Rasenpflege und den Winterdienst ab, was man in Ohio definitiv braucht. Die Häuser, wie gesagt, haben keinen Keller, aber sie werden als "Patio-Häuser" bezeichnet. Die Häuser stehen recht dicht beieinander und die Eigentümerschaft der Gemeinschaft besitzt das umliegende Land, nicht Sie als Eigentümer des Hauses. Es handelt sich um Einfamilienhäuser, die von manchen auch als Eigentumswohnungen betrachtet werden könnten. Aber im Grunde genommen, am Ende des Tages, besitzen Sie das Haus, aber nicht das umliegende Land, wie es der Fall wäre, wenn Sie ein Grundstück von einem Hektar kaufen und ein Haus darauf bauen würden. Wenn Sie also viel Freiheit haben möchten, zum Beispiel ein Lagerfeuer machen möchten oder an Ihrem Auto in der Auffahrt arbeiten möchten, dann ist diese Gemeinschaft wahrscheinlich nicht das Richtige für Sie. Aber wenn Sie auf der Suche nach einem einfachen Haus sind, das Sie kaufen und schnell einziehen können, dann könnte dies die richtige Gemeinschaft für Sie sein. Vor allem, wenn Sie etwas Erschwingliches suchen.

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