Descubre cómo funciona la tenencia de mascotas en propiedad horizontal

Table of Contents

1. Introducción
2. Regulaciones para la tenencia de mascotas en propiedades horizontales
   • 2.1 Ley 1801 del 2016: código de policía
   • 2.2 Modificación del artículo 117 por la ley 2054 del 2020
   • 2.3 Directrices para las administraciones de conjuntos residenciales
3. El tránsito de animales en zonas comunes
   • 3.1 Decisiones ilegales de prohibición
   • 3.2 Recursos disponibles para impugnar estas decisiones
   • 3.3 Acción de tutela por vulneración de derechos fundamentales
4. Tenencia responsable de mascotas en propiedades horizontales
   • 4.1 Construcción de directrices educativas y preventivas
   • 4.2 Implicaciones de decisiones prohibicionistas
   • 4.3 Corresponsabilidad en la tenencia de mascotas
5. Normas de convivencia y seguridad ciudadana
   • 5.1 Condiciones para la tenencia de animales en espacio público
   • 5.2 Limitaciones y sanciones establecidas en el código
   • 5.3 Medidas para promover una mejor convivencia
6. Multas y cursos por comportamientos contrarios a la convivencia
   • 6.1 Tipos de infracciones y sanciones
   • 6.2 Variación de multas según el tipo de comportamiento
7. Situaciones particulares en la tenencia de mascotas en propiedades horizontales
   • 7.1 Prohibición de tener mascotas en el conjunto
   • 7.2 Mascotas que lloran o generan ruido
   • 7.3 Ataques de animales de manejo especial
   • 7.4 Responsabilidad de la propiedad horizontal
8. Defensa legal y conciliación en casos de conflicto
   • 8.1 Sanciones por tenencia irresponsable de animales
   • 8.2 Sanciones penales por lesiones personales
   • 8.3 Responsabilidad civil extracontractual
   • 8.4 Importancia de buscar la conciliación
9. Recomendaciones y recursos disponibles
   • 9.1 Comité de convivencia en la propiedad horizontal
   • 9.2 Vacío legal en la regulación del ruido
   • 9.3 Alternativas para evitar molestias a los vecinos
   • 9.4 Servicios del Instituto distrital de protección y bienestar animal
10. Conclusiones

La Tenencia de Mascotas en Propiedades Horizontales: Regulaciones y Recomendaciones

En la actualidad, muchas personas optan por tener mascotas en sus hogares. Sin embargo, en propiedades horizontales como apartamentos en arriendo, pueden surgir conflictos relacionados con las normas y reglamentos que regulan la tenencia de mascotas. Es importante conocer las regulaciones vigentes y actuar de manera responsable para evitar problemas legales y garantizar el bienestar de nuestras mascotas.

1. Introducción

En este artículo, exploraremos las reglas generales que regulan la tenencia de mascotas en propiedades horizontales. Hablaremos sobre las leyes pertinentes, las directrices para las administraciones de conjuntos residenciales y las medidas para promover una tenencia responsable de animales. También discutiremos situaciones particulares como la prohibición de tener mascotas en el conjunto, mascotas que generan ruido y ataques de animales de manejo especial. Adicionalmente, brindaremos recomendaciones y recursos disponibles para resolver conflictos y mantener una convivencia armoniosa.

2. Regulaciones para la tenencia de mascotas en propiedades horizontales

2.1 Ley 1801 del 2016: código de policía

La ley 1801 del 2016, conocida como el código de policía, establece las normas y reglamentos para la convivencia ciudadana. En este código, se encuentra el artículo 117, el cual fue modificado por la ley 2054 del 2020. Estas modificaciones habilitan y brindan directrices a las administraciones de los conjuntos residenciales para que no prohíban el tránsito de animales en zonas comunes.

2.2 Modificación del artículo 117 por la ley 2054 del 2020

La ley 2054 del 2020 modificó el artículo 117 del código de policía, permitiendo el tránsito de animales de compañía en zonas comunes de propiedades horizontales. Esta modificación busca garantizar la convivencia armoniosa entre los propietarios de mascotas y aquellos residentes que prefieren no tener animales en el conjunto.

2.3 Directrices para las administraciones de conjuntos residenciales

Aunque la ley permite el tránsito de animales en zonas comunes, las administraciones de los conjuntos residenciales aún tienen la responsabilidad de establecer directrices para garantizar una tenencia responsable de mascotas. Estas directrices deben ser preventivas y educativas, promoviendo el bienestar de las mascotas y evitando comportamientos perjudiciales para la convivencia.

Continuará...