人工智能新創公司振興舊金山

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人工智能新創公司振興舊金山

時代已經過去了,今天我們要進行技術檢測,和舊金山商業房地產市場中的一點奧秘有關,到底是誰正在尋找更多的空間,又有誰向他們出租呢?德斯瑞•波莎將帶來更多的資訊。嗨,德斯瑞。聽起來像是房地產中的一個媒人天堂。是的,確實如此。一位熟悉談判的消息人士告訴我,AI的寵兒OpenAI正在與Uber協商租用舊金山市中心一個名爲Mission Bay的新建築的3000平方英尺的空間。這樣做有幾個引人興趣的原因。首先,這將代表OpenAI從其目前的總部進一步擴張,這進一步證明了這一年來ChatGPT獲得的巨大增長和資金支持。其次,這符合一個理念,即人工智能的繁榮會拯救舊金山免於所謂的極高的空置率、犯罪和無家可歸問題。OpenAI是最受矚目的人工智能公司,但也有其他公司正在舊金山市場上购置商業房地產,如估值超過70億美元的Scale AI,我幾個星期前在舊金山市中心參觀過他們的總部。第三點,有這樣一個想法,即CHATGPT將從Uber那裏取得空間,這可能反映出在整個科技界的情緒變化。幾年前,當Uber計劃興建這座巨大的新總部時,創業經濟正蓬勃發展,被視作投資者找尋增長的最具吸引力的地方之一。但近幾年來,盈利能力已成爲首要任務,你也看到了裁員和降低辦公空間的現象。與此同時,生成式人工智能逐漸成爲增長和破壞性的領頭羊,也得到了投資者的青睞,所以他們現在需要空間來滿足這個需求。Mission Bay靠近勇士隊的主場,所以對員工來說也是個加分項,他們可以很容易地看場球賽。讓我問你個問題,你剛才說的是3000平方英尺,這在納什維爾只是一個小閣樓。不是3000平方英尺,而是300000平方英尺。這個建築很大,比住在貝拉德的公寓還大。這裏有一個問題,它涉及到了我們之前提到的舊金山空置情況最為嚴重的地區。這樣做對這些問題最嚴重的舊金山地區有什麼影響吗?這是個好問題。不是指蒂恩德罗因,但是我們一直在談論的全頭價值概念是圍繞這個地區的,凱特•羅傑斯是主要推動者,這個地區叫海斯谷。你可以看到很多人工智能公司都在那裡落腳。海斯谷變成了一個有吸引力的地方,但是那裡的空間不夠。所以這很有趣,OpenAI目前位於我們所熟悉的Mission地區,該地區靠近城市最問題最嚴重的地區。如果他們搬到Mission Bay,那將是有趣的,因為從某種程度上說,這是一個你所知道的像Uber一樣的大公司在那裡建設新總部的地方,它從無到有,從地面開始。它正在離那些聲譽最差的地區遠離,但同時它也在加劇那些地區的問題。所以,如果你問樂觀的人們,他們會說這只是一個開始。如果生成式人工智能真的像大家所認為的那樣重要,而且公司正在舊金山建立總部,這方面也有證據,那麼這可能是一個開始的標誌。

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